Conflit locataire propriétaire : les recours et procédures à connaître Avant un procès, la conciliation par la CDC est obligatoire. Saisine par lettre recommandée avec AR. Délai de réponse de 3 mois avant d’aller au tribunal. Procédure gratuite et paritaire, sans avocat nécessaire. Compétente pour loyers, dépôt de garantie et charges. Avis non contraignant mais…
Résilier un mandat de gestion locative : frais, procédure et modèle de lettre Les frais de résiliation vont de 50 € à 3 mois d’honoraires de gestion. Résiliation gratuite à l’échéance anniversaire du contrat. Loi Chatel : rupture sans frais après 1 an de contrat. Faute du gestionnaire : résiliation sans pénalités. Indemnité anticipée de…
Logiciel gestion locative gratuit : Comparatif 2026, modèle Excel et alternatives Pour un suivi simple, Logeva est le seul logiciel entièrement gratuit sans limite de biens. Monsieur Hugo idéal pour 1 à 3 biens avec signature électronique. Applicéo permet révision des loyers et analyse intégrée. Rentila propose un suivi basique à bas prix. Smovin adapté…
Logement social dans les Pyrénées-Orientales : liste des logements disponibles et démarches Les logements disponibles sont à consulter sur le site d’Habitat 66. Habitat 66 gère 15 000 logements sur 130 communes. T2 à partir de 458,13 € + 61,34 € de charges. T3 à partir de 453,42 € + 61,34 € de charges. Offres…
Identifiant fiscal du logement : comment le trouver sur impots.gouv.fr (obligatoire depuis 2024) L’identifiant fiscal est un numéro unique de 12 chiffres attribué à chaque logement. Obligatoire depuis janvier 2024 pour tout bail signé ou renouvelé. À copier dans votre espace particulier sur impots.gouv.fr via « Biens immobiliers ». Appelé aussi numéro invariant : il…
Logiciel de planning gratuit : comparatif des meilleurs outils 2025 Les meilleurs générateurs automatiques gratuits sont Calendly, Cal.com et Meetergo. Calendly gratuit avec 1 type de rendez-vous. Cal.com gratuit pour 1 utilisateur avec rendez-vous illimités. Meetergo offre rappel SMS/e-mail dans sa version gratuite. Clockify gratuit pour utilisateurs illimités. Google Agenda gratuit avec 1 page de…
Photogrammétrie par drone : définition, applications et guide complet Un drone avec obturateur mécanique et RTK/PPK offre une précision centimétrique. Le DJI Matrice 4E couvre 80 % des cas de photogrammétrie. Le WingtraRAY est un VTOL idéal pour les grandes surfaces. Un recouvrement de 70 à 90% est requis pour la cartographie terrain. Le RTK…
Qui peut se porter garant pour une location ? Un garant peut être un proche, un organisme public ou une société privée solvable. Famille, ami ou tiers de confiance majeur et solvable. Garantie Visale (Action Logement) : gratuite pour les 18-30 ans. Entreprise ou association proposant la caution à ses salariés. Garantme ou Cautioneo :…
Comment fonctionne un drone : le guide complet du principe technique Un drone utilise ses moteurs et hélices pour créer une portance verticale. Flight controller stabilise l’appareil en temps réel. Gyroscopes et accéléromètres corrigent l’inclinaison sur trois axes. ESC ajuste la vitesse de chaque moteur indépendamment. La communication radio utilise les fréquences 2,4 GHz ou…
Notice drone en français : guide complet pour débutants et téléchargement PDF Vous cherchez des drones avec notice en français pour démarrer en toute sérénité. DJI propose des manuels PDF officiels en français (ex: 99 pages pour Mavic 4 Pro). Eachine E58 et Dragon Touch AE16 ont des notices via l’emballage ou l’appli dédiée. Holy…