Rédaction spécialisée immobilier, location et construction
Arthur Lemoine est rédacteur spécialisé dans l'univers de l'immobilier, de la construction et de l'aménagement extérieur. Fort de dix ans d'expérience en tant que conducteur de travaux puis consultant en rénovation durable, il partage son savoir-faire à travers des articles techniques et pratiques. Sa mission : aider les particuliers et les professionnels à réaliser leurs projets, du choix des matériaux à l'optimisation d'un espace locatif, en passant par l'entretien d'un jardin.
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HAI immobilier : signification, différence avec FAI et prix net vendeur HAI signifie Honoraires d’Agence Inclus, c’est le prix total avec commission. HAI et FAI sont des synonymes désignant le même montant total. Le prix HAI additionne le prix net vendeur et la commission d’agence. Les frais de notaire sont calculés sur le net vendeur,…
Comment se débarrasser des souris dans les murs : le guide complet Associez poison dans les galeries et pièges mécaniques à l’extérieur des trous. Écoutez les grattements nocturnes entre 23h et 4h pour localiser la souris. Glissez des blocs anti-rongeurs de 10 x 30g dans un trou de 6 mm. Utilisez une pâte fraîche appétente…
Travaux non déclarés par ancien propriétaire : quels risques et comment régulariser ? Régularisez les constructions en mairie dans un délai de 10 ans. Dépôt d’une demande de régularisation au service urbanisme. Vérification du délai de 10 ans pour la prescription administrative. Fourniture d’une DAACT complète pour prouver la conformité. Respect du Plan Local d’Urbanisme…
Logiciel gestion locative gratuit : Comparatif 2026, modèle Excel et alternatives Pour un suivi simple, Logeva est le seul logiciel entièrement gratuit sans limite de biens. Monsieur Hugo idéal pour 1 à 3 biens avec signature électronique. Applicéo permet révision des loyers et analyse intégrée. Rentila propose un suivi basique à bas prix. Smovin adapté…
Où mettre une tiny house : terrain, réglementation et budget L’achat d’un terrain constructible (zone U ou AU) est obligatoire pour une tiny house servant de résidence principale. Zone constructible impérative pour toute habitation à l’année. Terrain non constructible limité à un stationnement de moins de 3 mois par an. Tiny sur remorque assimilée à…
Acheter à plusieurs : Indivision, SCI ou Tontine, Le guide complet Le choix entre indivision, SCI et tontine dépend de vos priorités. Indivision : achat sans formalités, mais décisions majeures à l’unanimité. SCI : personne morale distincte avec gestion à la majorité des parts. Risque de blocage : un seul indivisaire peut paralyser une revente….
Immeuble de rapport : définition, avantages, rentabilité et guide d’achat Un immeuble de rapport est un bâtiment entier acheté pour générer des revenus locatifs. Achat en bloc de tous les lots en une seule transaction. Objectif unique : percevoir des loyers réguliers. Également appelé immeuble à loyer ou immeuble locatif. Vous êtes propriétaire de l’ensemble…
Copropriété : définition, fonctionnement et réglementation 2025 Un immeuble en copropriété est un bâtiment collectif appartenant à plusieurs propriétaires. Régime juridique défini par la loi du 10 juillet 1965. Chaque lot comprend une partie privative et une quote-part des communes. Les tantièmes (en millièmes) fixent le poids des votes et des charges. Le règlement de…
Brique rouge : avantages, inconvénients, prix et conseils pour la construction La brique rouge est un matériau dense et esthétique pour murs porteurs. Faible isolation thermique sans isolant rapporté. Bonne barrière phonique grâce à sa masse élevée. Résistance mécanique pour murs de soutènement. Peut rester apparente sans enduit ni peinture. Fabriquée en argile cuite à…
Logement social dans les Pyrénées-Orientales : liste des logements disponibles et démarches Les logements disponibles sont à consulter sur le site d’Habitat 66. Habitat 66 gère 15 000 logements sur 130 communes. T2 à partir de 458,13 € + 61,34 € de charges. T3 à partir de 453,42 € + 61,34 € de charges. Offres…