Rédaction spécialisée immobilier, location et construction
Arthur Lemoine est rédacteur spécialisé dans l'univers de l'immobilier, de la construction et de l'aménagement extérieur. Fort de dix ans d'expérience en tant que conducteur de travaux puis consultant en rénovation durable, il partage son savoir-faire à travers des articles techniques et pratiques. Sa mission : aider les particuliers et les professionnels à réaliser leurs projets, du choix des matériaux à l'optimisation d'un espace locatif, en passant par l'entretien d'un jardin.
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Leasing Immo : Définition, Fonctionnement, Prix et Guide Complet 2025 Le leasing immobilier permet de louer un bien, puis de l’acheter. Durée de location de 3 à 5 ans avant option d’achat. Acompte plafonné à 5% du prix du logement. Accessible sans CDI aux exclus bancaires. Coût global plus élevé avec plus-value de 10% du…
Dépréciation d’immobilisation : définition, calcul et comptabilisation La dépréciation constate une perte de valeur probable et temporaire. Calcul : VNC, valeur actuelle si la valeur actuelle est inférieure. Diffère de l’amortissement, car la dépréciation peut être reprise. Exemple matériel : VNC de 30 000 € et valeur actuelle de 20 000 €. Biens immobiliers :…
Cession d’immobilisation : écritures comptables 2025 (comptes 657/757) La cession d’immobilisation s’enregistre avec les comptes 657 et 757. Passer 4 écritures : sortie d’actif, VNC, produit, créance. Débiter le compte 657 pour la valeur nette comptable. Créditer le compte 757 du prix de vente HT. Calculer un amortissement prorata du 1er janvier à la cession….
Médiateur immobilier : rôle, mission et procédure complète Le médiateur immobilier résout les litiges sans passer par un tribunal. Agréé par la CECMC depuis le 29 septembre 2016. Intervient pour faciliter le dialogue entre les parties. Garantit confidentialité et impartialité du processus. Obligatoire avant toute action judiciaire en litige de consommation. Gratuit pour le consommateur…
Prix immobilier Rennes 2026 : Analyse, quartiers et prévisions du marché Ce guide immobilier 2026 décrypte les prix, tendances et quartiers de Rennes. 3 912 €/m² pour un appartement ancien, stable sur un an Maisons anciennes en recul de -10 % fin 2025 Neuf à 5 390 €/m² médian, baisse de -3,4 % Centre Rennes…
Nouveaux comptes comptables pour cessions d’immobilisations en 2025 Les comptes 675 et 775 sont remplacés par 657 et 757 en 2025. 657 enregistre la VNC des immobilisations corporelles et incorporelles cédées. 757 constate les produits de cession, désormais en résultat d’exploitation. Immobilisations financières : utiliser les nouveaux comptes 6671 et 7671. Résultat de cession =…
Investir dans l’immobilier à Dubaï : guide complet 2026 Les transactions immobilières à Dubaï ont bondi de 27% en volume. Valeur totale atteignant 522 milliards de ventes. Rendements locatifs de 7 à 8% par an. Aucun impôt sur le revenu ni plus-values. Budget accessible dès 130 000 euros le studio. Apport obligatoire de 20% pour…
Immobilisation corporelle : définition, exemples et comptabilisation Une immobilisation corporelle est un bien physique durable détenu en pleine propriété par l’entreprise. Inscrite à l’actif du bilan en comptes de la classe 21. Comprend les terrains, constructions et matériel de transport. Sa valeur est répartie via des amortissements sur sa durée de vie. Usage durable requis…
Krach immobilier 2026 : prévisions, signaux d’alerte et stratégies pour investir Oui, des signaux d’alerte annoncent un krach immobilier en France. Ratio prix/revenus dépasse 6 à Paris, contre une moyenne de 3 à 4. Transactions en baisse de 20% après un pic à 1 067 000 en 2019. Baisse des prix de 10 à 30%…
Garantie Financière d’Achèvement (GFA) : Définition, Obligation et Fonctionnement La GFA garantit la livraison d’un logement neuf même si le promoteur fait faillite. Obligation légale depuis 1967 pour toute vente en VEFA. Engagement d’un tiers (banque ou assurance) à finir les travaux. Protège l’acquéreur contre la faillite du promoteur. Nécessite 40 à 50 % des…